深圳的房地产交易市场又开始忙碌了

清明小长假后,深圳的房地产交易市场又开始忙碌了。上周(4.6-4.12),我市一手住宅成交量轻微下滑,全市共成交857套,环比下跌3.82%,面积为86696.87m2;成交均价为27287元/m2,环比上涨2.45%。二手住宅也只成交1686套。研究机构表示,由于上周只有4天工作日,交易量才出现回落,预计成交会逐渐上升。

美联物业全国研究中心表示,均价方面除龙岗外各区均现小幅上浮,其中南山环比上涨5.04%,以45427元/m2成为第一;龙岗回落4.30%,回到2万元/m2以下。研究中心经理何倩茹表示,小长假后,一手成交有力回升,但因缺乏供应支撑,成交趋势于周末显著转冷。预计供应热将逐步走高,成交趋势有望随行回升。

=上周二手住宅成交量下滑。据深圳中原研究中心监测,上周二手住宅共成交1686套环比下降12%,均价30173元/m2,环比下降了17.3%。该中心表示,二手市场本周的价格下滑主要受成交结构的影响,单从数据上看不能完全反映市场的热度,排除清明放假的影响,二手住宅的日均成交套数上涨10.5%,由此可见市场的热度得到进一步的提升,但由于上周只有4天的工作日才使得数量下滑厉害,但从这两周的表现来看,近期二手市场量价攀升的势头不会改变。

发布时间:2015-04-14 08:59:45
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